Верховная Рада недавно приняла закон о внесении изменений, направленных на снятие регуляторных барьеров для бизнеса. Среди прочего, изменения коснулись размера платы за осуществление государственной регистрации прав на недвижимость и их обременений.

Стоит отметить, что Президент еще не подписал данный документ. Однако если это произойдет, то размер административного сбора за госрегистрацию права собственности на недвижимость будет зависеть от владельца и площади имущества. Пока же сумма сбора фиксированная и составляет 119 грн.

Так, по новому закону, физическое лицо заплатит за регистрацию права собственности на земельный участок 0,1 минимальной заработной платы — 121,80 грн. За другие объекты недвижимости сбор будет уплачиваться в зависимости от их размера: за регистрацию права на недвижимость площадью до 100 кв.м потенциальный владелец заплатит 0,07 минимальной зарплаты (85,26 грн), до 200 кв.м — 0,1 минимальной зарплаты (121,80 грн), свыше 200 кв.м — 0,2 минимальной зарплаты (243,60 грн).

Юридические лица будут платить за регистрацию прав собственности несколько больше. За недвижимость площадью до 500 кв.м придется заплатить сбор в размере 0,3 минимальной зарплаты (365,40 грн), более 500 кв.м — 0,6 минимальной зарплаты (730,80 грн), более 5000 кв.м — 1,4 минимальной зарплаты (1705,20 грн).

За госрегистрацию другого вещного права на недвижимость, кроме права аренды земли, согласно нововведениям потенциальный владелец будет платить 25% от размера админсбора за регистрацию права собственности.

За госрегистрацию обременения права на недвижимость будет взиматься 0,07 минимальной зарплаты, то есть 85,26 грн.

Что касается государственной регистрации права аренды земли, то за нее установлена плата в размере 0,06 минимальной зарплаты, то есть 73,08 грн.

За внесение изменений в Госреестр прав, в том числе исправление технической ошибки, допущенной по вине заявителя, будет взиматься 0,04 минимальной зарплаты — 48,72 грн.

Вместе с тем, кроме админсбора заявитель при регистрации прав платит 120 грн за получение извлечения из Государственного реестра прав. В случае отказа в регистрации прав и их обременений админсбор не возвращается, а плата за предоставление извлечения подлежит возврату. В случае отзыва соответствующего заявления указанные платы возвращаются.

Органы местного самоуправления и госрегистрации от уплаты админсбора освобождаются.

23 Февраль, 2015