В Украине начала действовать «строительная амнистия» — заработал Порядок принятия в эксплуатацию и проведения техобследования домов, зданий и сооружений, построенных без разрешения на выполнение соответствующих работ. Порядок ранее был утвержден приказом Минрегиона №79, который вступил в силу сегодня, 26 мая.
Легализовать самовольные постройки по упрощенной процедуре можно будет до конца 2015 года. При этом «строительная амнистия» не предусматривает уплаты гражданами штрафных санкций. Однако отметим, что речь идет об объектах, которые были построены в период с 5 августа 1992 года по 12 марта 2011 года и не нарушают государственных строительных норм по их размещению.
Так, под «строительную амнистию» подпадают: индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения; общественные здания I и II категорий сложности; а также здания и сооружения сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности.
Для того чтобы узаконить самовольное строительство жилого дома до 300 кв.м или хозяйственной постройки до 100 кв.м гражданину необходимо собрать следующий пакет документов:
- заявление;
- 2 экземпляра заполненной декларации о принятии объекта в эксплуатацию;
- заверенные в установленном порядке копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект;
- копию техпаспорта (с отметкой о проведенном техобследовании).
Стоит отметить, что Порядком предусмотрена возможность использования техпаспортов, составленных до вступления его в силу, а также отчетов о проведении техобследования, составленных в период с 29 апреля 2013 года до вступления в силу Порядка.
Для легализации дома площадью более 300 кв.м или иного объекта следует собрать следующий пакет документов:
- заявление;
- 2 экземпляра заполненной декларации о принятии объекта в эксплуатацию;
- отчет о проведении техобследования объекта с информацией о возможности его надежной и безопасной эксплуатации;
- заверенные в установленном порядке копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект;
- копию техпаспорта.
С указанным пакетом документов следует обратиться в Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в областном центре, который примет документы и передаст их в соответствующую инспекцию. Инспекция в течение 10 рабочих дней с даты поступления к ней декларации проверяет полноту указанных там данных и на бесплатной основе регистрирует представленную декларацию. После проведения регистрации один экземпляр остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала, а второй с отметкой Инспекции возвращается через ЦНАП заказчику.
Сейчас Госархстройинспекция готовит практические комментарии относительно действий заявителей во всех возможных ситуациях. Они будут опубликованы в Вестнике ГАСИ и размещены на сайте.
Напомним, что легализация самостроев будет происходить в соответствии с законом о внесении изменений в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» относительно принятия в эксплуатацию объектов строительства, построенных без разрешения на выполнение строительных работ».
(Пока оценок нет)