Согласно законодательству кадастровый номер земельного участка — это существенное условие договоров отчуждения, как самих земельных участков, так и объектов недвижимости, расположенных на них. Если Вам необходимо присвоить кадастровый номер на земельный участок и получить извлечение из государственного земельного кадастра о земельном участке для продажи земли, то этот раздел для Вас.
Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: 044-344-14-41, 067-114-14-41
Для присвоения кадастрового номера земельному участку необходимо следующее:
- Если речь идет об участке, на котором расположен жилой дом, или же этот участок был оформлен до 2003 года и не имеет кадастрового номера, — достаточно будет разработать техническую документацию по установлению границ земельного участка в натуре и на основании нее зарегистрировать участок в Государственном земельном кадастре. В результате Вы получите извлечение из кадастра о земельном участке с кадастровым номером.
- Если же Вам необходимо присвоить кадастровый номер участку, на котором находится нежилое здание, строение, имущественный комплекс или же другое недвижимое имущество, — в таком случае необходимо заказывать разработку проекта отвода земельного участка или же техническую документацию по инвентаризации земельного участка, на основании которой можно сформировать земельный участок в кадастре и присвоить ему кадастровый номер.
Кадастровый номер земельного участка , согласно действующему на сегодняшний день законодательству Украины, — это номер, являющийся уникальным и присваиваемый земельному участку при его формировании в кадастре, а также при осуществлении кадастрового учета. Согласно законам нашей страны, наличие у земельного участка такого уникального кадастрового номера обязательно. К примеру, статья 132 Земельного Кодекса Украины говорит о том, что соглашения об отчуждении земельных участков возможны только в случае наличия у каждого участка уникального кадастрового номера.
2013 год привнес изменения в действующую на тот момент базу земельного законодательства. Эти изменения, помимо всего прочего, затронули и порядок, в котором формируются земельные участки. Согласно этим поправкам, присвоение кадастрового номера земельному участку осуществляется только после государственной регистрации в национальной одноименной системе. Благодаря этому государственный кадастр — это своеобразная база, содержащая всю техническую информацию о конкретном сформированном участке.
Присвоение кадастрового номера — этап, наступающий в процессе непосредственного формирования участка. А, соответственно, сформировать надел возможно в следующи х случаях или ситуациях:
- участок земли был либо отдан в пользование, либо передан в аренду или собственность;
- при приватизации участка;
- при разделе либо объединении одного или нескольких земельных участков;
- в случае, если земельный участок был оформлен до 1992 года по старому государственному акту СССР;
- в случае смены целевого предназначения участка;
- при оформлении права собственности на конкретный земельный участок.
Короткий, но исчерпывающий ответ на вопрос присвоение кадастрового номера земельного участка можно получить, прочитав информацию в этой статье. Как правило, Государственная служба геодезии и кадастра занимается согласованием документации на землю и регистрацией земельных участков. Территориальное управление этой службы присваивает участку уникальный кадастровый номер в процессе его формирования. Эта процедура, также известная как регистрация земельного участка, выглядит следующим образом: данные, установленные технической документацией, из бумажных носителей вносятся в электронный файл в формате XML. Далее представляется возможным открыть поземельную книгу на участок. Эта процедура — собственно, регистрация, после которой Вы можете непосредственно получить кадастровый номер земельного участка.
Чтобы зарегистрировать участок и далее получить кадастровый номер, предоставьте сотрудникам нашей компании такие документы:
- нотариально заверенную копию государственного акта на землю, если таковой есть в наличии;
- документ, дающий право на разработку проектной или технической документации на земельный участок (в случае отсутствия госакта на землю);
- копию ВСЕХ страниц паспорта, а также налогового номера Заказчика.
Потратив не более двадцати минут своего времени на обращение к специалистам нашей компании, Вы сможете зарегистрировать земельный участок и получить кадастровый номер. Квалифицированные и опытные юристы компании «УкрЗемКонсалт» с неимоверной скоростью и, что немаловажно, — качеством, обработают поданные Вами необходимые документы и подготовят соответствующую законодательству землеустроительную документацию для регистрации участка в государственном земельном кадастре, а именно:
- оригинальный экземпляр проекта землеотвода или же техническую землеустроительную документацию;
- XML файл.
Залогом безупречной работы наших специалистов является гарантированное получение кадастрового номера. Это служит подтверждением того, что Ваш земельный участок зарегистрирован в национальной кадастровой системе.
Доверьте оформление Вашего земельного участка профессионалам компании «УкрЗемКонсалт»!
Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: 044-344-14-41, 067-114-14-41
«УкрЗемКонсалт» — это преимущество!
(5 оценок, среднее: 4,20 из 5)Укрземконсалт says:
Добрый день!
Если Вы получили право собственности на основании старого Государственного акта на землю то, для присвоения кадастрового номера земельному участку Вам необходимо обратиться в землеустроительную организацию за разработкой технической документации по установлению границ земельного участка. Техническую документацию подаете в Центр предоставления админуслуг с заявлением на регистрацию участка в Государственном земельному кадастре.
В результате Вам должны зарегистрировать участок в земельном кадастре, присвоить кадастровый номер и выдать вытяг с Госгеокадастра о земельном участке.ЛЮДМИЛА says:
Здравствуйте! Я хочу продать 1/3 часть часного дома в Украине., принадлежащий моей матери, которая проживает в Израиле. У меня есть доверенность на продажу 1/3 части дома. Возле дома есть неприватизированная земля. . Можно ли продать без земли свою часть дома .Можно ли приватезировать землю возле дома по доверенности и получить кадастровый номер . И с чего нужно начинать ?
tanya says:
Добрый день!
При продаже дома, кадастровый номер земельного участка есть существенным условием договора. Соответственно для продажи дома необходимо присвоить кадастровый номер земельному участку.
Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на приватизацию земельного участка. Но сделать это можно только совместно со всеми совладельцами дома или их законными представителями.
Добрый день.Расскажите пожалуйста процедуру присвоения кадастрового номера участку,если есть право собственности на землю до 2000года.На основании старого доккумета.Спасибо.