Извлечение из земельного кадастра

Заказать услугу

Из года в год операции с землей в Киеве осуществляются все чаще. Ничего удивительного в этом нет — спрос на столичную недвижимость стремительно растет и падать не собирается. Тем более, всегда актуальны такие процедуры как оформление наследства, отчуждение земли, ее продажа/дарение, а также регистрация права собственности на участки. Неотъемлемой частью всех упомянутых операций как раз и является Вытяг из ДЗК.

Вы можете начать собирать документы для проведения манипуляций с землей сами, но избежать бюрократической волокиты в этом случае Вам вряд ли удастся.

Чтобы не запутаться в правовых нюансах и сэкономить время и деньги, Вы всегда можете обратиться к опытным юристам компании «УкрЗемКонсалт». Наши специалисты оперативно и профессионально помогут Вам подготовить документы для продажи земельного участка с или без строений (в Украине), документы для переоформления земли, а также дадут профессиональные консультации по земельным вопросам.

Вытяг из земельного кадастра представляет собой унифицированный документ, объединяющий основные документы для отчуждения земучастка. Речь идет о таких справках как:

 

Для чего Вам нужно Извлечение из кадастра:

  1. При процессе отчуждения земли (документы для продажи земельного участка с домом) или передачи ее в ипотеку нотариусу необходимы документы для продажи (дарения) земельного участка, неотъемлемой частью которых как раз и является Вытяг из ДЗК.
  2. Любые операции с недвижимостью (домом, помещением, зданием), находящейся на участке, проводятся нотариусом только, если у клиента есть в наличии Вытяг из земельного кадастра.
  3. Наследство оформляется нотариусом при наличии вытяга из поземельной книги и нормативной денежной оценки, оформленных по его запросу.
  4. Регистрация права собственности и/или пользования земельным участком. Вытяг с кадастра обязателен при подаче документов на регистрацию имущественных прав в Укргосреестре и переоформление земли. Напомним, что после того, как законодательство в сфере регистрации прав на недвижимость претерпело изменения, вещные права на нее нужно регистрировать обязательно.

 

Чтобы оформить Вытяг из ДЗК, необходимо предоставить:

  • копию госакта на землю / свидетельства на право собственности на земельный участок;
  • копию правоустанавливающего документа на участок, при наличии (договор купли-продажи, договор дарения земельного участка, свидетельство о праве на наследство);
  • копию извлечения из реестра вещных прав на недвижимое имущество (при наличии);
  • копию паспорта (1-ая, 2-ая страницы и страница прописки) и копию налогового номера владельца (для собственников физических лиц);
  • копия выписки о госрегистрации и копия справки управления статистики, заверенные печатью предприятия (для юридических лиц);
  • запрос нотариуса (в случае оформления наследства).

 

Порядок оформления Вытяга с кадастра, порядок его выдачи и форма извлечения из государственного земельного кадастра регулируется постановлением Кабмина №1051 от 17 октября 2012 года.

Оформление вытяга с кадастра не предусматривает наличие фирменного бланка Госгеокадастра или же бланка с защитой.

Вытяг из поземельной книги выдается теруправлением Госгеокадастра по месту нахождения земли. К пакету документов на оформление извлечения из поземельной книги также прилагается квитанция на оплату административной услуги за выдачу извлечения из ДЗК в размере 53,00 грн.

Вытяг из поземельной книги включает информацию о кадастровом номере земучастка, его площади, целевом назначении, ограничениях на участок и графическую часть — план земучастка с указанием смежных земель. Также вытяг из кадастра включает в себя информацию о собственнике земельного участка, об основании возникновения права собственности, данные о правоустаналивающем документе и, при наличии, информацию об арендаторах, субарендаторах и других пользователях земли.

Право получить Вытяг из ДЗК имеют собственники (пользователи) земли или же уполномоченные ими лица, их наследники и правопреемники (юридические лица), граждане, в интересах которых установлены упомянутые ограничения на участке, а также землеустроительные организации, работающие по поручению и в интересах заказавшего разработку проектной/технической документации.

Юристы компании УкрЗемКонсалт предоставляют консалтинговые услуги по оформлению вытяга из ДЗК. Мы дадим Вам исчерпывающую консультацию, поможем собрать пакет необходимых документов, чтобы максимально быстро оформить вытяг из земельного кадастра.

Со всеми своими клиентами, независимо от того, частное это лицо, предприятие или международный фонд, мы стремимся построить стабильные доверительные отношения, профессионально и своевременно выполняя поставленные заказчиками запросы. По этой причине к специалистам УкрЗемКонсалт обращается все больше компаний. Клиенты доверяют нам консалтинг различных операций с землей: от юридического сопровождения оформления документов для продажи земельных участков до сопровождения проектов отвода земельных участков в Киеве и области «под ключ».

«Укрземконсалт» — это преимущество!

Для получения информации о стоимости услуг и первичной консультации обращайтесь по телефонам: (044) 384-14-41, (067) 114-14-41.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>