ukr-zem-konsalt_sayt_1

Регистрация права собственности на земельный участок или же другую недвижимость — это обязательное действие согласно нынешнему законодательству. Гражданским кодексом предусмотрена норма, в соответствии с которой право собственности на недвижимость или же земельные участки у лица возникает только после государственной регистрации такого права.

 

Если Вам необходимо провести регистрацию права собственности, внести изменения в государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество — обращайтесь в Институт земельно-правовых отношений «УкрЗемКонсалт», и мы предоставим Вам подробную консультацию и поможем зарегистрировать Ваше право на землю или недвижимость.

Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: (044) 384-14-41, (067) 114-14-41

Регистрация права собственности на земельные участки и недвижимость

Команда юристов компании «УкрЗемКонсалт» всегда идет в ногу со временем и тщательно изучает законодательные изменения. Мы делаем все, чтобы, обратившись к нам, Вы могли получить актуальные консультации по земельным вопросам. Так, в частности, с нами регистрация земельного участка в Украине пройдет для Вас без лишних затрат и волнений.

Зачем регистрировать земельный участок или другую недвижимость?

Реформа в сфере регистрации прав на недвижимость, которая вступила в силу в 2013 году, не обошла стороной и владельцев (пользователей) земли. С начала действия законодательных актов в сфере регистрации прав собственности на недвижимость они претерпели множество кардинальных изменений, и сегодня мы уже работаем согласно новым правилам.

В результате многочисленных изменений полномочия по регистрации прав собственности на земельные участки и недвижимость перешли от Государственной регистрационной службы Украины к аккредитованным субъектам регистрации. Это могут быть как государственные или частные нотариусы, департаменты регистрации прав собственности при местных администрациях, так и коммунальные предприятия, которые соответствуют требованиям законодательства и получили разрешение на проведение такой деятельности.

Любое вещное право на недвижимость и землю должно быть зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. В частности, в нем должна быть подтверждена:

  • регистрация договора аренды земельного участка;
  • регистрация права собственности на (землю) земельный участок;
  • регистрация отягощений недвижимости (залог, ипотека, аресты и прочее).

Регистрация земельного участка в собственность в Реестре прав собственности является конечным и юридически необходимым этапом, который подтверждает право собственности (пользования, аренды) на земучасток в результате его землеотвода/приватизации, оформления договора купли-продажи (дарения), при получении земли в наследство, а также в случае раздела и объединения земучастков.

Документы, необходимые для регистрации земельного участка в Укргосреестре:

  • оригинал правоустанавливающего документа (договора купли-продажи, договора дарения, свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство и т.п.) и его нотариальная копия;
  • копии паспортов (1-я, 2-я страницы и страница прописки) и идентификационных кодов собственников земли;
  • нотариальная доверенность на представление интересов по оформлению права собственности в уполномоченных органах;
  • извлечение из Госземкадастра, если речь идет о регистрации земли.

С юристами компании «УкрЗемКонсалт» Вам не нужно будет тратить время на бесконечные очереди в различных инстанциях, чтобы воспользоваться своим законным правом на частную собственность.

Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: (044) 384-14-41, (067) 114-14-41

«УкрЗемКонсалт» — это преимущество!

  • Алла:

    У користуванні сім»ї батьків ділянка була з 1992 року. Мама почала процедуру приватизації (на ім»я батька), але батько помер у 2015 році. На момент смерті були всі погодження і Проект відведення. Не було тільки погодження в Київраді. Як мені, як спадкоємиці (мама померла у 2016 році) продовжувати/починати заново приватизацію ділянки? Дякую.

    • tanya:

      Якщо на момент смерті Вашого батька земельна ділнка була сформована (присвоїно кадастровий номер і внесено в базу даних державного земельного кадастру), то Ви можете звернутись до Київської міської ради із заявою пр приватизацію земельної ділянки. До заяви додаєте витяг з Державного земельного кадастру, технічну документацію (за необхідності), документи що підтверджують Ваші права як спадкоємця.
      На підставі цих документів Київрада має розглянути Ваше клопотання та передати земельну дялнку у власність.

  • Анна:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать право собственности на участок
    в Укргосреестре в таком случае:
    В 2009 г.после смерти отца муж и его брат обращаются к нотариусу и получают два свидетельства о праве на наследство на 0.5 земельного участка каждый. На земельный участок до смерти отца акт был оформлен и кадастровый номер участку присвоен. При оформлении свидетельств нотариус акт изымает.На тот момент оформление было заброшено.
    Сейчас у меня находится на руках только два свидетельства о праве на наследство. Что делать дальше, чтобы зарегестрировать право собственности на каждую половину участка в Укргосреестре? Спасибо.

    • tanya:

      Добрый день!
      Чтобы зарегистрировать право собственности на участок, Вы должны сначала обратиться в Госгеокадастр по месту нахождения участка и получить Извлечение с государственного земельного кадастра.
      Потом Вы подаете Извлечение и свидетельства о наследстве в Государственный реестр вещных прав на недвижимость и регистрируете право собственности.

  • Андрей:

    Спасибо

  • Андрей:

    Здравствуйте, купил участок, при покупке кадастровый номер уже был, стад документы в сельсовет по месту покупки в связи с изменением владельца, подал документы и оплатил збор в налоговрй. Надо ли мне его приватизировать или это не возможно?

    • tanya:

      Добрый день!
      Если Вы купили земельный участок, значит у предыдущего владельца было оформлено на него право собственности. После покупки, Вы стали владельцем участка (нотариус должен был зарегистрировать Ваше право собственности на землю в реестре вещных прав).
      Еще раз приватизировать этот участок нельзя и не нужно, так как Вы уже собственник земельного участка.

Задать вопрос, написать сообщение или оставить отзыв

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>