Смена целевого назначения земель

Заказать услугу

В каких случаях необходима смена целевого назначения участка

Каждый земельный участок имеет конкретное целевое назначение, регламентируемое и соответствующее действующему законодательству (подробный перечень видов целевого назначения земель регламентируется Украинским классификатором видов целевого назначения земли).

Земля может использоваться только согласно ее целевому назначению, указанному в правоустанавливающих документах. Не целевое использование земли — запрещено!

Если физическое или юридическое лицо планирует использовать земельный участок по иному назначению, чем установлено правоустанавливающим документом, необходима смена целевого назначения земли.

Порядок смены целевого назначения земли

Целевое назначение земли меняется по порядку схожему с порядком отвода земельного участка, так как требует разработки проекта землеустройства. Проект, в таком случае, разрабатывается по заявлению заинтересованного лица и не требует разрешения Киевсовета. Смена целевого назначения земли в Киеве, достаточно сложная и дорогостоящая процедура, поэтому, прежде чем приступать к разработке проекта, необходимо досконально изучить местное законодательство и определить, возможно ли изменить целевое назначение земли, с целью оградить себя от потраченных впустую времени и финансов.

Разработка проекта не дает гарантии того, что в дальнейшем Вы получите разрешение на проведение смены целевого назначения земельного участка.

Документы необходимые для начала работы

Целевое назначение земли меняется при наличии проекта изменения целевого назначения, для разработки которого необходимы следующие документы:

  • заверенная нотариусом копия документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок;
  • выкопировка из генерального плана населенного пункта;
  • копии паспорта и налогового номера для физических лиц (заверенные копии уставных документов для юридических лиц).

Специалисты «Укрземконсалт» — осуществляют не только разработку проекта смены целевого назначения земли, а и гарантированное согласование технической документации во всех необходимых инстанциях, а также оформление Свидетельства на право собственности на земельный участок с измененным целевым назначением.

«Укрземконсалт» – это преимущество!

Для получения информации о стоимости услуг и получения первичной консультации, обращайтесь по телефонам: (044) 384-14-41, (067) 114-14-41.

Смена целевого назначения земель: 4 комментария

  1. Добрый вечер..Интересует смена целевого назначения участка…У меня участок выдан под ОСГ,хочу перевести под строительство..Вы такими вопросами занимаетесь,скажите пожалуйста?.

    • tanya:

      Добрый вечер!
      Наша компания занимается разработкой проектов отвода земельных участков по смене целевого назначения. Но прежде чем говорить о такой возможности Вам необходимо узнать в местном органе самоуправления есть ли утвержденный детальный план территории, на которой находиться Ваш земельный участок.
      На сегодняшний день передача земельных участков в собственность и смена целевого назначения земли под строительные нужды, без детального плана территории запрещена.

  2. Андрей:

    Добрый день. Я владею участком земли с целевым назначением: «для ведення фермерського господарства». Зарегистрировано семейное фермерское хозяйство. Я хочу построить на участке стационарные теплицы и хозпомещения. Нужно ли для этого менять целевое назначение участка? Как законно построить на своём участке?

  3. Полина:

    Здравствуйте. Хочу приобрести в Киевской обл. участок у соседа. На жилой улице(обычные сельские хаты). Участок длинный,но узкий. Ранее был огородом между домами. В длинну 100метров и в ширину всего 10.
    Оттого его назначение»для ведения сельского хозяйства»
    Но я хотела бы все равно на нем строить,просто углубившись немного вдаль(дабы соблюсти нормы по расстоянию между постройками). Реально ли перевести такой участок в «под застройку»?И какие в среднем цены ,допустим,у вас?
    Спасибо!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>