Верховна Рада нещодавно прийняла закон про внесення змін, спрямованих на зняття регуляторних бар’єрів для бізнесу. Серед іншого, зміни торкнулися розміру плати за здійснення державної реєстрації прав на нерухомість та їх обтяжень.

Варто зазначити, що Президент ще не підписав зазначений документ. Однак, якщо це станеться, то розмір адміністративного збору за держреєстрацію права власності на нерухомість залежатиме від власника та площі майна. Поки що сума збору фіксована і становить 119 грн.

Так, за новим законом, фізична особа сплатить за реєстрацію права власності на земельну ділянку 0,1 від мінімальної заробітної плати — 121,80 грн. За інші об’єкти нерухомості збір сплачуватиметься залежно від їхнього розміру: за реєстрацію права на нерухомість площею до 100 кв.м потенційний власник сплатить 0,07 мінімальної зарплати (85,26 грн), до 200 кв.м — 0,1 мінімальної зарплати (121,80 грн), понад 200 кв.м — 0,2 мінімальної зарплати (243,60 грн).

Юридичні особи сплачуватимуть за реєстрацію прав власності дещо більше. Щодо нерухомості площею до 500 кв.м доведеться сплатити збір у розмірі 0,3 мінімальної зарплати (365,40 грн), більше 500 кв.м — 0,6 мінімальної зарплати (730,80 грн), понад 5000 кв.м — 1,4 мінімальної зарплати (1705,20 грн).

За держреєстрацію іншого речового права на нерухомість, крім права оренди землі, згідно із нововведеннями потенційний власник сплачуватиме 25% від розміру адмінзбору за реєстрацію права власності.

За держреєстрацію обтяження права на нерухомість стягуватиметься 0,07 мінімальної зарплати, тобто 85,26 грн.

Що стосується державної реєстрації права оренди землі, то за неї встановлено плату у розмірі 0,06 мінімальної зарплати, тобто 73,08 грн.

За внесення змін до Держреєстру прав, у тому числі виправлення технічної помилки, допущеної з вини заявника, сплачуватиметься 0,04 мінімальної зарплати — 48,72 грн.

Разом із тим, окрім адмінзбору при реєстрації прав заявник сплачує 120 грн за отримання витягу з Державного реєстру прав. У разі відмови у реєстрації прав та їх обтяжень адмінзбір не повертається, а плата за надання витягу підлягає поверненню. У разі відкликання відповідної заяви зазначені плати повертаються.

Органи місцевого самоврядування та держреєстрації від сплати адмінзбору звільняються.

23 February, 2015