В столице на 20% выросло число сделок по дарению недвижимости. За январь-июнь этого года было подписано на 15% меньше сделок по купле-продаже, чем в 2013 году, а также на 21% больше по дарению недвижимости.

Если учитывать рост курса валюты к гривне, то украинцы стараются как можно дешевле тратить на операции по купле недвижимости и находят новые схемы. Так, люди заключают договоры дарения, под которыми скрыты операции купли-продажи, а расчет происходит «из рук в руки».

Данные соглашения помогают сторонам сэкономить на отчислениях государству и банкам, именно поэтому граждане идут на такой шаг. Но существуют и риски, на которые покупатель сознательно соглашается.

Застройщики и риэлторы на сегодня являются движущей силой в разработке новых схем. Можно догадаться, что договоры дарения заменяют куплю-продажу новостроек и квартир. Но когда покупатель передает деньги до совершения сделки, он рискует, что продавец, может отказаться от сделки в последний момент и не подписать договор дарения, оставив деньги себе. В таких случаях покупателям необходимо требовать расписку о получении средств. Также обязательно указать имущество и его местонахождение.

Что касается застройщиков, то для оформления таких сделок им сначала надо оформить на себя право собственности. Если застройщик оформил на себя такое право, он фактически становится продавцом (дарителем).

Упомянутая информация была оглашена еще в августе текущего года Министерством юстиции Украины.

03 Ноябрь, 2014

Задать вопрос, написать сообщение или оставить отзыв

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>