Начиная с 1 апреля 2014 арендная плата за землю государственной и коммунальной собственности не может быть меньше 3% и более 12% нормативной денежной оценки земли (ранее было – не менее трехкратного размера земельного налога и не более 12% нормативной денежной оценки).

Как действовать арендатору земли, если из-за изменений в НК ему теперь придется платить арендную плату в сумме, которая отличается от указанной в договоре аренды?

До внесения изменений в договор аренды у арендатора нет оснований платить арендную плату в другом размере, чем указано в договоре. Поэтому у налогоплательщика (арендатора земли) есть два варианта его дальнейших действий:

– Первый вариант – ничего не делать, а ждать инициативы о внесении изменений в договор аренды земли от органов государственной и местной власти. Однако здесь следует учесть, что со стороны органов ГНС могут быть претензии через уплаты арендной платы не в полном объеме (если сумма арендной платы с 1 апреля 2014 подлежит увеличению). И тогда, возможно, предприятию придется доказывать свою правоту в суде;

– Второй вариант – самому инициировать внесение изменений в договор аренды.

Кроме этого, следует обратить внимание на то, что минимальный размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения больше не ограничен размером земельного налога. С 1 апреля арендная плата для этих категорий земель не может быть менее 3% денежной оценки земли (как и для других категорий земель).

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
15 Апрель, 2014

Задать вопрос, написать сообщение или оставить отзыв

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>