Парламенту предложили отменить обязательную государственную регистрацию права аренды на земельный участок. Соответствующим законопроектом № 3127 предлагается внести изменения в Земельный, Налоговый и Гражданский кодексы, а также законы «Об аренде земли» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений».

Согласно внесенному в Раду документу, право аренды земельного участка должно возникать с момента заключения договора аренды, а подлежать госрегистрации исключительно по желанию сторон договора.

В то же время, законопроект устанавливает, что зарегистрированное право имеет высший приоритет над незарегистрированным правом аренды того же земельного участка.

Кроме того, автор документа предлагает урегулировать налоговый вопрос. Согласно проекту, для целей получения статуса плательщика единого налога четвертой группы, право аренды не обязательно должно быть зарегистрировано, достаточно должным образом заключенного договора аренды.

Как говорится в пояснительной записке, введение добровольной регистрации права аренды на земли сельскохозяйственного назначения позволит проводить госрегистрацию только в случаях, когда это действительно необходимо (риск утраты права на землю).

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
05 Ноябрь, 2015