Ни один из городов-миллионников в Украине не внес изменения в генеральные планы населенных пунктов согласно новым ГСН «Планировка и застройка территорий», вступившим в силу еще 1 сентября 2018 года. Об этом в интервью «Украинскому радио» рассказал заместитель председателя Минрегиона Лев Парцхаладзе.

По словам чиновника, если до конца 2020 года действующие гепланы не будут обновлены в соответствии с указанными нормами, в Украине нужно ввести мораторий на новую застройку. «Мы хотим разработать мораторий: если города не ввели эти изменения, они не имеют права строить. Если нет изменений в генплан, то, например, Киев все изменения может делать через Кабинет Министров Украины. Если мы берем город в регионах, когда у него нет современного генерального плана в соответствии с нашими строительными нормами, тогда это город должен выйти на областной уровень. Так мы хотим стимулировать», — отметил Парцхаладзе.

Он добавил, что именно местная власть должна контролировать и регулировать законность застройки городов. «В каждом городе есть три центра влияния: бизнес, общественность и власть. У нас есть перекос: либо бизнес влияет, или община. Надо, чтобы именно местные власти управляли этими проблемами, ведь это развитие того или иного населенного пункта», — пояснил замминистра.

Согласно новым государственным строительным нормам, в Украине появились новые понятия, такие как «голубые линии» застройки, регулирующие высотность в городах и их общий силуэт, а также «зеленые линии», которые запрещают застройку в зеленых и других ценных ландшафтных зонах. Поэтому в действующих генеральных планах городов должны появиться новые разделы, посвященные этим линиям ограничения. И местные власти должны четко контролировать их выполнение при выдаче новых градостроительных условий и ограничений.

Также новыми нормами впервые введены предельные показатели плотности населения микрорайона — 150-450 человек на гектар, которые допускается превышать только в крупных и крупнейших украинских городах максимально на 20%, то есть до 540 человек на гектар.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
12 Август, 2019