Приватизация садового участка

Приватизация земельного участка «для ведения садоводства» в Киеве возможна на территориях садовых товариществ (кооперативов). Оформить садовый участок в собственность имеют право только члены садового кооператива, на территории которого расположен земельный участок.

Если Вам необходима приватизация садового участка в Киеве, специалисты Института земельно-правовых отношений «УкрЗемКонсалт» предоставят Вам полный перечень услуг и оформят Ваше право собственности на участок в садовом кооперативе.

Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: (044) 384-14-41, (067) 114-14-41

По сути процедура оформления садового участка не отличается от приватизации земли для строительства жилого дома и состоит из тех же этапов.

Разница заключается лишь в некоторых документах и в применяемых нормах законодательства, а именно:

1. Для получения разрешения на разработку проекта отвода земельного участка Вам необходимо предоставить справку председателя садового товарищества, подтверждающую Ваше членство в кооперативе;
2. Также необходимо предоставить выкопировку из генплана садового товарищества с указанием местоположения участка, который Вы планируете приватизировать;
3. Площадь земельного участка для ведения садоводства не может превышать 0,12 га (в случае с участками под застройку дома — не более 0,1 га);
4. На передачу садового участка в собственность не распространяется запрет, предусмотренный статьей 24 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».

Приватизация садового участка в Киеве довольно длительная процедура, исход которой зависит, в частности, от компетенции землеустроительной компании, занимающейся приватизацией такого участка. Если Вы планируете оформить земучасток для ведения садоводства в Киеве без проблем и бюрократических процедур, предлагаем Вам обратиться к опытным юристам и землеустроителям Института земельно-правовых отношений «УкрЗемКонсалт».

Довольно часто клиенты задают нам вопрос, как можно купить неприватизированный участок земли в садовом товариществе. К сожалению, ответ неутешительный — осуществить покупку земельного участка можно лишь после того, как на него будет оформлено право собственности. После присвоения кадастрового номера участку и оформления права собственности на него, последний становится объектом гражданско-правового оборота, и владелец может распоряжаться наделом на свое усмотрение, в том числе продавать или отчуждать иным способом.

В случае если Вы хотите приобрести неприватизированный участок в садовом кооперативе, Вы по сути приобретаете лишь членство в садовом кооперативе, председатель которого закрепляет за Вами участок, расположенный на территории кооператива. Только после этого Вы сможете заняться приватизацией садового участка.

Оформление земли — процесс, который не терпит промедления. Особенно, когда речь заходит о таком вопросе, как приватизация земельного участка в садовом товариществе. Ведь есть много желающих «отхватить» приметный кусок земли, особенно для коммерческой деятельности. Найти лазейку в положениях устава садового товарищества, которая поможет исключить пользователя садового участка из членов последнего, проще простого.

Помочь в такой ситуации может заблаговременная приватизация садового участка. Узнать, как происходит этот процесс и получить максимальную профессиональную юридическую поддержку вы можете, обратившись в одну из землеустроительных компаний.

Приватизировать земельный участок

Нельзя приватизировать земельный участок без наличия определенного набора документов. Первым делом, само собой, нужно упомянуть копию паспорта и налогового номера. Обязательно требуется получить Разрешение местного органа самоуправления на приватизацию земли, а также справку соответствующего местного органа о пользовании этим участком. Дальше нужно получить заверенную копию плана застройки с нанесенными местами расположения и границами земельного участка. В конце требуется иметь акт, устанавливающий и согласовывающий пределы участка земли с подписями землевладельцев соседних участков. После проведения всех процедур и получения всех перечисленных документов гражданин получает заветные документы, подтверждающие его право владения земельным участком.

Гражданин, заинтересованный в передаче земли ему в собственность, обязан выполнить порядок, согласно которому осуществляется бесплатная приватизация земли в Киеве. Если человек не знаком с такого типа процедурами, рекомендуется нанять консультантом специалиста в земельном бизнесе.

Для получения информации о стоимости услуг и бесплатной консультации обращайтесь по телефонам: (044) 384-14-41, (067) 114-14-41

«УкрЗемКонсалт» — это преимущество!

(5 оценок, среднее: 4,60 из 5)