В парламенте зарегистрирован законопроект, которым для получения разрешения на строительство предлагается требовать подтверждение о наличии средств для обеспечения выполнения сметы соответствующих объектов. Документ предусматривает внесение изменения в статью 37 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности».
Законопроектом исключается возможность получения разрешения на проведение строительных работ без предоставления подтверждающих документов о наличии средств на расчетных счетах заказчика либо генерального подрядчика или подрядчика, необходимых для обеспечения выполнения сметы объектов строительства относящихся к IV и V категорий сложности.
Напомним, что действующая система выдачи разрешения на выполнение строительных работ не предусматривает никаких требований о подтверждении платежеспособности заказчика или генподрядчика. Это приводит к тому, что застройщики начинают строить объект, не имея на это достаточных финансовых ресурсов, и пытаются привлечь необходимые средства в ходе строительства.
Поэтому инвесторы, вкладывали деньги в строительство, часто теряют вложенные средства и не получают той собственности в которую инвестировали. По разным оценкам от строительных афер пока пострадали от 140 до 300 тысяч граждан Украины.
По мнению автора законопроекта, внедрение в отечественное законодательство требования о предоставлении подтверждения наличия средств (при этом не имеет значения это кредитные средства или собственные) для получения разрешения на выполнение строительных работ будет способствовать минимизации рисков «недостроев» и сделает невозможным «строительные аферы», что в свою очередь увеличит уровень защиты прав инвесторов.
(Пока оценок нет)